开发商的门窗，到底要不要换

新闻资讯 2021-09-26 16:43

很多人在交房后，都会去毛坯房里转一转，看到自己家的门窗会顾虑：这个门安全吗？这个窗户靠谱吗？漏不漏风、渗不渗水呢？很多人都会担心开发商装的门窗质量，毕竟牢固的门窗是家安全可靠的前提，能保护室内不受雨水浸湿，不被冷气暑气钻了空子，隔绝掉外面的嘈杂声音，让你回家只剩安心。其实门窗升级为家上一道安全保险是必要的，今天就来说是开发商的门窗要不要换。

换门窗需要注意什么
先说说窗户，如果打算换窗户一定要咨询物业，看看物业对业主自行换窗是否有支持和换窗的具体要求，因为外立面的统一与小区的美观有关系。交房是窗户验收也是个重点，主要检查窗户能不能关严实，有没有裂缝、漏雨、损坏的情况。窗户的牢固与寿命在于材质，以前老小区都用的塑钢门窗，现在不少新小区开始用断桥铝了，这里要给开发商点个赞。

塑钢窗和断桥窗有什么区别
塑钢窗的价格低、保温隔热性能好，是十年前的主流；但它强度不够，时间久了会老化变形，表面还会出现划痕，发黄，开关也不够灵活。如果您的房子装的塑钢门窗，建议换掉。除了塑钢窗，还有铝合金和断桥铝门窗;在这里和小伙伴们具体说说这两个的区别。断桥铝的全称是断桥铝合金，是普通铝合金的升级版，横截面看是这样的：

中间黑色的是隔热条，将铝合金断开形成断桥，毕竟铝合金是金属材质，导热性强，保温隔热性能不好。有了隔热条的断桥铝保温性能更好，夏天保证屋内的凉气不外泄，冬天保障屋内的热量不外漏。

门窗的报价为什么不一样
市场上的铝合金门窗的价格是200-400元/㎡，断桥铝的价格就很混乱了，便宜的有280元/㎡，贵的有1000-2000元/㎡，差价巨大。为什么有这么大的差价呢？材料是一个原因，材料的厚度从1.2毫米-2.0毫米都有，中空玻璃有非钢化中空、单面钢化中空，双面钢化中空之分，就连隔热条也有PVC、PA66尼龙条两种。每个地方差一点点，加起来的差价就很大了。

门窗的安装很重要
师傅的制作、安装工艺也很重要，小的厂家把门窗组装起来就会，一两天搞定，大厂组装时要在截面涂抹组角胶，组角完成后再对内部进行注胶，将角码与型材之间的缝隙填起来，窗户更密封牢固，这个制作过程没有一星期完不成。网友们都说装修一次就知道了，三分制作，七分安装；师傅们的安装水平也是非常重要的，小厂家有活了，可能是雇临时工的形式，这样的安装水平肯定参差不齐；建议大家选择大品牌，一般自有安装团队，有统一的安装流程，相对要更加专业，有保障一些。

门窗的报价水很深
其次还要注意厂家报价的陷井，咨询价格时一定要问清楚：横梁、立柱、平开五金、纱窗、防水胶、发泡剂等辅助材料以及配件包不包，价格怎么算。关于如何避免报价陷井，以后还有文章继续为大家分享讲解。报价400元/㎡的断桥铝和1000元/㎡的断桥铝门窗；同样户型的邻居换完窗，总价格却差不多，究竟差在哪里？

断桥铝小课堂：
窗户型号：经常会听到60系列、65系列、76系列、85系列等等这样的数字，这个一般是指窗的宽度，60系列它的宽度是60毫米。
隔热条：要选在PA66隔热条，耐高温，使用寿命久，稳定性强。
玻璃：中空玻璃。举例：5+20A+5，玻璃厚度为5毫米，中空玻璃间距为20毫米。
三层玻璃：举例：5+12A+5+12A+5，玻璃厚度为5毫米，两层中空厚度均为12毫米;三玻两中空，保温隔音性能更佳。
注明：还有钢化玻璃(安全玻璃，有CCC标识)、LOW-E玻璃、夹胶玻璃、等等可选择;按照需求理性选择。

断桥铝这个市场，不懂行的人进去就是两眼一抹黑，大家多看看多了解多对比。然后结自己家的实际情况，如果业主看了房子里的门窗质量不是很好，建议还是更换为佳，毕竟门窗在家里太重要了。

文章来源于：鑫傲斯门窗